Федеральным законом от 3 июля 2018 г. № 185-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Поправками, в частности, закреплено бессрочное право выкупа арендуемого государственного и муниципального имущества. Ранее это было возможно до 1 июля 2018 г. Право распространяется на федеральное имущество.
Предусмотрена возможность проведения специализированных аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, включенных в перечни государственного и муниципального имущества, только среди субъектов МСП, за исключением тех, кому не оказывается господдержка.
Для участия в аукционе заявители должны будут декларировать свою принадлежность к субъектам МСП путем предоставления в бумажном или электронном виде сведений из единого реестра субъектов МСП либо заявлять о своем соответствии условиям отнесения к субъектам МСП.
Введено требование о внесении сведений о льготах по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечни, в состав данных, указываемых в извещении о проведении аукциона.
Уточнено содержание ограничений по распоряжению государственным и муниципальным имуществом.
Федеральный закон вступил в силу 3 июля 2018 года.

Межрайонный прокурор старший советник юстиции                                                                             Е.В. Оанча

Федеральным законом от 3 июля 2018 г. № 189-ФЗ внесены изменения в статью 68 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Поправки касаются создания межмуниципальных хозяйственных обществ.
Нормы о создании указанных обществ в форме ЗАО и ООО приведены в соответствие с гражданским законодательством. В настоящее время создание межмуниципального хозяйственного общества в форме ЗАО невозможно, поскольку такой тип АО упразднен. В связи с этим предусмотрена возможность учреждения межмуниципальных хозяйственных обществ в форме непубличных АО.
Федеральный закон вступил в силу 14 июля 2018 года.

Межрайонный прокурор старший советник юстиции                                                                             Е.В. Оанча

Федеральным законом от 1 июля 2018 г. № 175-ФЗ внесены масштабные поправки в Закон об участии в долевом строительстве и другие законодательные акты.
С 01.07.2018 застройщики вправе, а с 01.07.2019 обязаны использовать схему эксроу-счетов. Средства граждан, находящиеся на таких счетах, будут переходить застройщику только после того, как объект сдадут в эксплуатацию. Проценты на сумму этих денежных средств не начисляются, вознаграждение банку - эскроу-агенту не выплачивается. Определены особенности страхования таких средств.
Застройщик, технический заказчик, генеральный подрядчик обязаны открыть банковские счета в одном и том же уполномоченном банке и осуществлять расчеты между собой только с использованием указанных счетов. Застройщик должен иметь отдельный расчетный счет в отношении каждого разрешения на строительство. Состав документов, необходимых для проведения таких операций, будет устанавливаться Правительством РФ по согласованию с ЦБ РФ.
Введено требование о соответствии и соблюдении застройщиками нормативов финансовой устойчивости их деятельности.
Ряд поправок содержит положения о раскрытии информации застройщиком. Сведения размещаются в единой информационной системе жилищного строительства.
Введен запрет на привлечение денег граждан с использованием жилищных сертификатов, а также жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов (при этом уже созданные кооперативы смогут завершить проекты). Исключение - ЖСК, которые строят жилье на государственных или муниципальных землях для льготных категорий граждан, а также кооперативы, созданные в рамках банкротства застройщиков.
Корреспондирующие изменения внесены в Земельный кодекс РФ, законы о несостоятельности (банкротстве), о страховании вкладов физлиц в банках РФ и другие документы.
Закон вступил в силу с 1 июля 2018 г. за исключением положений, для которых установлен иной срок вступления их в силу.

Межрайонный прокурор старший советник юстиции                                                                             Е.В. Оанча

Нелидовский межрайонный прокурор Тверской области Оанча Елена Витальевна 29 мая 2018 года в период с 10 до 13 часов проведет личный прием граждан в здании администрации Новоселковского сельского поселения Нелидовского района Тверской области по адресу: Тверская область, Нелидовский район, д. Новоселки, ул. Центральная, д. 24.